ZAPAŚĆ na budowach mieszkań 2023. Kto zyska, a kto straci.

ZAPAŚĆ na budowach mieszkań 2023. Kto zyska, a kto straci.

Z jednej strony słyszymy o rekordowej sprzedaży u deweloperów, ale z drugiej strony widzimy również krach w ilości rozpoczynanych budów nowych mieszkań.
Kto może zyskać, a kto może stracić na takiej sytuacji w budownictwie mieszkaniowym w Polsce w 2023 i 2024 ?

Dane z GUS znajdziesz na dole strony.

 

👉 Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co tam znajdziesz >>>
👉  Zobacz szkolenia o obrocie nieruchomościami >>>

ROZDZIAŁY FILMU:
00:00 Wstęp.
01:10 jedyna dobra informacja, czyli pozorny sukces deweloperów.
03:00 artykuły o wielkim sukcesie deweloperów nie mówią prawdy o rynku Budownictwa Mieszkaniowego 2023.
04:00 Zapaść w nowych budowach mieszkań i pozwoleniach na budowę.
05:10 Historycznie niskie poziomy nowych budów.
06:11 Cykle na budowa i na rynku nieruchomości.
08:20 Co zapaść na budowach oznacza dla przyszłości rynku nieruchomości w Polsce.
09:25 Dylematy deweloperów.
10:15 Jeśłi kupujesz "mieszkanie dla siebie".
10:38 Gdy jedni tracą, to inni zyskują.
13:24 kiedy odwróci się trend na rynku nieruchomości
16:33 Jakie są skutki niepewności na rynku nieruchomości?

Skorzystaj z tych szkoleń:

Umowy najmu nieruchomości – kurs online

Umowy najmu nieruchomości - kurs online

Poprzez najmu, strony zawierają umowę, która będzie przez spory okres czasy wpływała na ich wzajemne ... Zobacz >>>

Rozszerzony Kurs Agenta Nieruchomości (online)

Sale
Rozszerzony Kurs Agenta Nieruchomości (online)

Kompleksowy, kilkudziesięciogodzinny kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami obejmujący zagadnienia praktyki pracy pośrednika i prawa ... Zobacz >>>

Dane z GUS:

1. W pierwszych czterech miesiącach 2023 roku oddano do użytkowania więcej mieszkań niż przed rokiem. Czyż to nie wspaniałe? Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,7 tys. mieszkań – o 0,5% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 33,7 tys. mieszkań, tj. o 6,6% więcej. W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 98,4% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano do użytkowania łącznie 1,2 tys. mieszkań (wobec 1,3 tys. przed rokiem).

2. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych wyniosła 7,3 mln m2, czyli o 2,5% mniej niż przed rokiem, a przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania osiągnęła wartość 97,1 m2. Ależ sukces?

3. W okresie styczeń – kwiecień 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy
72,1 tys. mieszkań, tj. o 32,0% mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (48,5 tys., spadek o 31,6% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (21,6 tys., spadek o 34,6%). Łącznie w ramach tych form budownictwa
otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97,3%
ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 2,0 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (zbliżona
wartość w roku ubiegłym). Dobre czasy mamy teraz?

4. W pierwszych czterech miesiącach 2023 r. rozpoczęto budowę 53,1 tys. mieszkań, tj. o 27,7%
mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 30,4 tys. mieszkań (o 28,9% mniej),
a inwestorzy indywidualni 21,4 tys. (o 27,8% mniej). Łącznie udział tych form budownictwa wyniósł 97,6% ogólnej liczby mieszkań. W pozostałych formach budownictwa rozpoczęto budowę
1,3 tys. mieszkań (1,0 tys. w roku poprzednim)

Inne audycje na blogu:

Ile trzeba zapłacić za służebność na nieruchomości

Ile trzeba zapłacić za służebność na nieruchomości

Służebność nie jest dawana za darmo Wiele nieruchomości obciążonych jest służebnościami Osobistymi Gruntowymi Przesyłu Jak obliczyć odpowiednie wynagrodzenie za taką ... Zobacz całość >>>
Jak nie zostać oszukanym przy zakupie podzielonej nieruchomości?

Jak nie zostać oszukanym przy zakupie podzielonej nieruchomości?

Quoad usum Podział nieruchomości do korzystania NIE musi odpowiadać podziałowi wynikającemu z proporcji udziału we współwłasności w nieruchomości, ale jednocześnie ... Zobacz całość >>>
Chore księgi wieczyste

Chore księgi wieczyste

W tym filmie ujawniamy sekrety systemu wieczystoksięgowego i ostrzegamy przed ryzykownym pełnomocnictwem do sprzedaży nieruchomości. Dowiedz się, jak uniknąć pułapek ... Zobacz całość >>>
Odpowiedzialność Notariusza

Odpowiedzialność Notariusza

Praca notariusza wymaga dużej wiedzy, ale może być też ryzykowna, ponieważ jego klienci nie zawsze muszą być krystalicznie uczciwi. Jaką ... Zobacz całość >>>
Nasyca się rynek najmu, rośnie konkurencja

Nasyca się rynek najmu, rośnie konkurencja

Potencjał rynku najmu i mity w statystyce Czy zastanawialiście się kiedyś, czy rynek najmu w Polsce przesycił się ofertami mieszkań? ... Zobacz całość >>>
Mieszkanie na Start i konsultacje w Ministerstwie

Mieszkanie na Start i konsultacje w Ministerstwie

Wiele pytań o Mieszkanie na Start W Ministerstwie Rozwoju i Technologii odbyły się konsultacje na temat założeń do programu Mieszkanie ... Zobacz całość >>>
Skutki Mieszkanie na Start lepsze niż wakacje kredytow

Skutki Mieszkanie na Start lepsze niż wakacje kredytow

A jakie będą ceny mieszkań? Czy Mieszkanie na Start to program wspierający rynek domów i działek oraz pomagający spłacać stare ... Zobacz całość >>>
Czas na kupowanie domów dzięki dzięki "Mieszkanie na Start"

Czas na kupowanie domów dzięki dzięki „Mieszkanie na Start”

Mieszkania na Start czyli Czas Działek i Budowania Domów Program Mieszkanie na Start pomoże budować domy i zwiększy zainteresowanie działkami ... Zobacz całość >>>

Similar Posts

Nieruchomości – co TERAZ kupować. Poznaj twarde dane. Zobacz zanim ulegniesz stereotypom.

Nieruchomości – co TERAZ kupować. Poznaj twarde dane. Zobacz zanim ulegniesz stereotypom.

Nieruchomości – co TERAZ kupować. Poznaj twarde dane. Zobacz zanim ulegniesz stereotypom. Twarde dane o rynku nieruchomości mówią, co warto kupować, a czego unikać. Czy to prawda, że rynek pierwotny jest bardziej opłacalny niż rynek wtórny? A może jest odwrotnie? Czy fliperzy i kredyty ratują rynek nieruchomości? A może jest odwrotnie? Tomasz Lebiedź i Marcin…

Rynek nieruchomości 2022 i wskaźniki gospodarcze. Prawda i kaczki dziennikarskie

Rynek nieruchomości 2022 i wskaźniki gospodarcze. Prawda i kaczki dziennikarskie

Rynek nieruchomości 2022 i wskaźniki gospodarcze. Prawda i kaczki dziennikarskie O tym, co w polskiej i światowej gospodarce ma związek z cenami nieruchomości i o tym, jak często media manipulują danymi: ? Ceny nieruchomości a wskaźniki gospodarcze. ? Zmiany w PKB ? Nastroje pracodawców i konsumentów ? „Magia” statystyki i manipulacje Niestety wielu dziennikarzy w…

Porównanie opłacalności inwestycji w nieruchomości

Porównanie opłacalności inwestycji w nieruchomości

Porównanie opłacalności inwestycji w różne rodzaje nieruchomości Przedstawiamy ceny nieruchomości, inflację przykłady, kiedy warto było inwestować, a kiedy inwestycja w nieruchomości przynosiła mizerny zwrot, lub nawet stratę. Pamiętaj, że są to przykłady i nie jesteśmy w stanie udzielić jednej, uniwersalnie dobrej dla każdego porady. Decyzja o inwestowaniu musisz podejmować na własne ryzyko, ale mamy nadzieję,…

Psychologia, wyłączność i telemarketing w pośrednictwie obrotu nieruchomościami

Psychologia, wyłączność i telemarketing w pośrednictwie obrotu nieruchomościami

Korzyści z udziału w tych kursach: Po pierwsze – nauczysz się przekonywać do wyłączności i przezwyciężać obiekcje. Po drugie –  zniknie stres związany z telefonowaniem do klientów. Po trzecie – będziesz przyjmować więcej ofert. Po czwarte – gdy wdrożysz uzyskaną wiedzę koszt szkolenia zwróci się z nawiązką 😉

Ile trzeba zapłacić za służebność na nieruchomości

Ile trzeba zapłacić za służebność na nieruchomości

Służebność nie jest dawana za darmo Wiele nieruchomości obciążonych jest służebnościami Osobistymi Gruntowymi Przesyłu Jak obliczyć odpowiednie wynagrodzenie za taką służebność? W tym filmie omawiamy sytuacje, w których trzeba wycenić taką służebność oraz rozmaite czynniki wpływające na taką wycenę. A co więcej – wspominamy również o tym, że czasem ustanowienie służebności może podnieść wartość nieruchomości…