5 TOP faktów o rynku nieruchomości
Tomasz Lebiedź i Marcin Drogomirecki (analityk Morizon.pl i Gratka.pl) o faktach z rynku nieruchomości: podaży ofert sprzedaży i najmu mieszkań, cenach i czynszach.
? Zapraszamy na nasz kanał na YouTube. Zobacz co tam znajdziesz >>>
Obiecany w audycji link do filmu o irracjonalnych zachowaniach sprzedających. Warto wrócić do tego filmu, ponieważ: 1 – dobrze opisuje, jak działa rynek nieruchomości w trakcie zmiany/korekty trendu 2 – zawiera cenną przestrogę, dla sprzedających. Polecam od tego miejsca: https://youtu.be/WPn-P2N9imk?t=137
Spis rozdziałów w filmie:
00:00 Wstęp
01:30 Zapowiedź niespodzianki
01:50 Jak (ogólnie) wygląda teraz sytuacja na rynku mieszkań
02:08 Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań (popyt versus podaż)
02:50 Wykres podaży ofert mieszkań do wynajęcia
10:50 Jak wygląda podaż mieszkań na sprzedaż
12:44 Dwa odmienne „podejścia” na rynku nieruchomości
14:20 Kim są klienci kupujący i co robią sprzedający
16:16 Irracjonalne postępowanie sprzedających
17:03 Niektórzy sprzedający „żyją przeszłością”
17:50 Porównanie cen „nominalnych” i „realnych”
18:40 Wykres cen nominalnych i ich zachowanie w czasach inflacji
22:25 Realne ceny nieruchomości (z uwzględnieniem inflacji)
24:55 Ostrzeżenie przed „pułapką” na fliperów
26:50 Spór o kupowanie mieszkań pod wynajem
