Krótki opis dotyczący wymagań technicznych odbioru kursu:
Kurs składa się ze szkoleń e-learningowych umieszczonych na platformie www.lebiedz.com.pl. Korzystanie ze wszystkich możliwości platformy wymaga włączenia obsługi plików cookies (ciasteczek)., posiadania przeglądarki internetowej, oraz możliwości odbioru materiałów audio/wideo
Celem Home Stagingu jest...
tylko i wyłącznie przygotowanie nieruchomości do korzystniejszej sprzedaży bądź do wynajmu.
Co do zasady nakłady na Home Staging nie mogą być wyższe od spodziewanej korzyści jaką może odnieść właściciel nieruchomości. A to trzeba umieć obliczyć.
Dlatego nasz kurs Home Staging, pokazuje jak połączyć sztukę dekorowania wnętrz z marketingiem nieruchomości. Pod żadnym pozorem nie pomyl tego kursu ze studiami architektury wnętrz. To dwie zupełnie różne dziedziny wiedzy. O ile architekt wnętrz musi sprostać oczekiwaniom estetycznym właściciela licząc się jedynie w zasobnością jego portfela, o tyle Home Stager musi zacząć swoją pracę od oszacowania o ile złotych jego praca zwiększy wartość nieruchomości, a następnie określić jakie zabiegi najbardziej przełożą się na ten wzrost wartości lub szybsze zbycie nieruchomości.
Szczególny nacisk kładziemy na podzielenie się doświadczeniami z przeróbek prawdziwych mieszkań w polskich blokach i kamienicach. Pokazujemy co można zrobić z takim rzeczywiście istniejącym mieszkaniem, bo to nie to samo co fikcyjny świat studia telewizyjnego.
Wykładowcy:
Architekt: mgr inż. Magdalena Kolasińska,
Pośrednik: mgr inż. Tomasz Lebiedź
Spis lekcji:
Home Staging - okiem architekta wnętrz
Lekcje:
Elementy projektu – Kolor
Elementy projektu – Światło
Elementy wnętrza – Ściany
Elementy wnętrza – Sufity
Elementy wnętrza – Podłogi
Uwagi o wnętrzach w zależności od ich funkcji
Kolory
Jak oszukać proporcje
Kuchnie i łazienki
Strefy, światło, rośliny
Mniej znaczy więcej
Praktycznie o wnętrzach
Przystąpienie do projektowania – poszukiwanie inspiracji
Przystąpienie do projektowania – style wnętrz
Home Staging - okiem pośrednika i sprzedającego
Lekcje:
Kiedy warto wykonać Home Staging
Granice opłacalności Home Staging
Kilka informacji z amerykańskiego rynku nieruchomości
Jak nie powinna wyglądać pierwsza wizyta
Poprawna prezentacja nieruchomości (3 filmy)
Ład kolorystyczny w pomieszczeniu
Rola drobiazgów
Home Staging - okiem wykonawcy
Lekcje:
Zarabianie pieniędzy i umowy o Home Staging
Inwentaryzacja stanu zastanego
Omówienie zastosowania list prac zalecanych – zakres opracowania
Podstawowe informacje o procesie malowania wnętrz
O Farbach do wnętrz
Kitowanie – czyli restauracja „socjalistycznych” drzwi
Malowanie glazur, czyli nowa łazienka za grosze…
Farba, tapeta, maskowanie, przestawianie…
Kilka luźnych uwag
