W tym przypadku nie wystarczy zwykła znajomość kodeksu cywilnego. Należy znać wiele ustaw i wiele rozporządzeń. Co więcej, należy umieć właściwie je odczytać, „połączyć” i przede wszyskim wiedzieć kiedy i które przepisy przypadku mają właściwe zastosowanie. A ponadto – oprócz wiedzy prawnej –  trzeba  znać rynek, sposoby zwiększające wartość i „sprzedawalność” nieruchomości gruntowych, wiedzieć w co pod żadnym pozorem nie inwestować oraz  umieć rozpoznać co się kryje – czasami wręcz dosłownie –  pod ziemią.  I to wcale nie jest wszystko!